내가 받아본 중소기업 청년 전세자금 대출 후기(2) - 서류 및 집구하기

 

 

안녕하세요. 취업한 공대누나입니다.

이번 포스팅부터는 본격적으로 대출을 받기 위해 필요한 과정에 대해 다뤄보겠습니다.

엄청 많았던 서류부터 집을 구했던 과정까지 한 번 알아보겠습니다.

 

 

3. 집 구하기

 

집을 구한 다음 필요한 서류를 모두 준비하고 은행에 가는 것이 좋습니다.

일반적으로 전세 자금 대출이 가능한 집인지 아닌지 여부를 확인하는 것도 은행에서 심사를 받아야 합니다.

부동산에 가서 중소기업 청년 전세자금대출로 집 구하러 왔어요! 라고 하면

해당하는 집을 보여주십니다.

그래도 걱정되신다면 해당 집이 맞는지 먼저 은행에 확인해 보는 것도 나쁘지는 않습니다.

하지만 저는 귀찮기도 하고 해서 계약한 뒤에 은행에 갔죠..

 

우선 저는 회사 동료의 소개로 공인중개사 분을 만났습니다.

이미 저희 회사 동료 직원 두 분이 그 분께 전세자금대출 가능한 집을 알아봐서 계약하고 대출까지 받았기 때문에

저도 그냥 믿고 진행했습니다.

 

아무래도 회사가 주변에 많은 지역이라 전세값은 비싼데 좁고, 반지하이거나 창문이 없거나 하는 집도 있었습니다.

그래도 다행히 마지막 집이 마음에 들어 계약금을 선입금하고 계약을 진행했습니다.

 

이때, 중개인 분께 말씀드려서

전세 대출 진행이 불가능할 경우 계약금을 전액 환불 받는다 라는 조항을 넣어달라고 해주세요

혹시나 해당 주택이 대출이 안되는 집일 수도 있고,

본인의 신용등급이 낮아서 원하는 만큼 나오지 않을 수도 있습니다.

 

 

 

4. 필요 서류

 

필요한 서류들을 알아보겠습니다.

위에서 언급했듯이 저희 회사에서는 이미 몇몇 직원이 대출을 받은 터라 서류 담당해주시는 분이

이미 다 알고 계셔서 수월하게 준비를 할 수 있었습니다.

 

 

1) 신분증 사본

 

2) 주민등록 초본, 등본 (최근 5년 변동 이력 포함하셔야 합니다.)

3) 가족 관계 증명서]

http://www.minwon.go.kr/main?a=AA020InfoMainApp

 

4) 고용보험 피보험자격 이력내역서 (피보험자용)

www.gov.kr/portal/service/serviceInfo/B49000100050

 

5) 건강보험자격득실 확인서

https://minwon.nhis.or.kr/retrieveMinwonMain.xx

국민건강보험공단 - 사이버민원센터

6) 전세 계약서 원본 (확정일자가 있어야 합니다.)

 

7) 계약서 영수증

 

8) 임대인 통장 사본

 

9) 등기부 등본 (저는 부동산에서 준비해주셨습니다.)

 

10) 주업종코드

 

11) 재직증명서 (회사 직인 필요)

 

12) 근로소득원천징수영수증 (회사 직인 필요)

 

 

대출 심사를 진행하고 약 1-2주 정도 소요되었습니다.

 

참고로, 회사에 재직한지는 1달 이상은 되어야 대출을 받을 수 있습니다.

저는 입사하자마자 대출 받고 싶어서 안달이 나 있었는데 찾아보니 그렇더라구요.

 

 

5. 이사 완료

 

정해진 날짜에 임대인에게 대출금이 입금됩니다.

저는 80%는 대출받았기 때문에 20%는 제가 입금을 했습니다.

자취를 시작하고 나니 시간 절약도 많이 되고 운동도, 공부도 자유롭게 할 수 있습니다.

조건에 해당되는데 월세 살고 계신다면 한번 꼭 알아보시는 걸 추천드립니다.

집을 구하기도 힘들고 이것저것 준비할 것도 많지만

저금리로 시간을 살 수 있습니다.