내가 받아본 중소기업 청년 전세자금 대출 후기(1) - 신청자격

 

 

 

 

안녕하세요. 취업한 공대누나입니다.

저는 현재 중소기업에 재직중이며

작년 3월부터 지금까지 약 1년 6개월 동안 자취를 하고 있습니다.

다달이 나가는 월세가 아닌 

중소기업 청년 전세자금 대출을 받아 전세로 정말 저렴한 가격에 자취를 하고 있지요.

(이자가 한 달에 10만원도 나가지 않습니다!)

그렇다면 받게 된 과정부터 후기까지 한 번 같이 살펴볼까요?

 

 

1. 받게 된 계기

 

저는 작년(2019년) 1월에 현재 회사에 취업을 하여 지금까지 다니고 있습니다.

본가에서 현재 회사까지 출퇴근하면 1시간 30분 정도 걸리는 거리입니다.

사실 못 할 거리는 아니죠

하지만 원래 9시까지 출근이었던 저희 회사는 제게 신입사원 교육이라는 이유로

기한 없이 8시까지 출근을 해달라고 요구했습니다. 

그럴려면 6시 30분엔 나가야 했고, 5시 40분에는 일어나야 했습니다.

그리고 또 교육이라는 이유로 8-9시에 퇴근을 했기 때문에 집에 도착하면 9시반-10시반..

그러면 또 바로 잠들고 바로 출근을 했어야 했지요..

물론 지금은 이렇게 안합니다.

 

갑자기 그 때를 생각하니 지금 얼마나 행복한지 깨닫게 되네요..ㅎㅎ

이렇게는 안되겠다 싶어서 월세를 알아보려던 중 (학생 때는 모아 놓은 돈이 없었습니다)

중소기업 청년 전세 자금 대출에 대해 알게 되었습니다.

*제가 대출을 받은 시기는 작년(2019년) 3월 입니다*

 

 

 

 

2. 중소기업 청년 전세자금 대출이란?

 

그렇다면 중소기업 청년 전세자금 대출이란 무엇일까요?

간단하게 말씀드리면 중소기업 재직자에게 일정한 조건이 충족되면 전세자금을 1.2%의 금리로 대출해준다!

라고 요약할 수 있습니다.

그렇다면 여기서 말하는 일정한 조건이란 무엇일까요?

 

우선 주택도시기금에 나와있는 안내문부터 보겠습니다.

이미지 출처  : 주택도시기금

 

 

우선 내가 대상이 되는지 확인하는게 필요하겠죠? 중요한 조건들을 살펴보겠습니다.

 

 

첫번째, '나'에 대한 기준을 보겠습니다.

 

아래 조건을 모두 부합하셔야 합니다!

1. 연봉이 3500만원 이하이다. (결혼을 했다면 합산 연소득이 5천만원 이하이다.)

2. 순자산가액이 2.88억원 이하이다.

3. 무주택 세대주이다. (예비세대주 포함)

4. 중소기업에 재직중이다. (혹은 그에 준하는 기준, 위의 이미지를 참고하세요)

5. 만 19세 이상 만 34세 이하이다. (병역 의무를 했으면 최대 만 39세)

 

 

두번째, '주택'에 대한 기준을 보겠습니다.

 

1. 임차 전용면적 85m2 이하의 주택이다.

2. 임차 보증금이 2억원 이하이다.

 

 

세번째, 가능한 은행을 보겠습니다.

- 우리은행

- KB국민은행

- IBK기업은행

-NHBank

- 신한은행

 

이 중에 자신이 자주 이용하는 은행이 있다면 가면 됩니다.

저 같은 경우에는 회사 근처에 KB국민은행이 있어서 이용을 했습니다.

종종 은행원이 이 상품에 대해서 잘 모르는 경우도 있다고 하는데요.

(혹은 다른 상품과 헷갈리시기도 한다고 합니다.)

정확히 아시는 분과 해야합니다!

 

 

네번째, 대출에 대한 내용입니다.

 

1. 대출 한도는 최대 1억원 내외입니다.

2. 100%까지 대출이 가능하나 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%까지 가능합니다.

3. 대출 금리는 1.2%입니다. 

4. 이용기간은 2년이나 4회 연장하여 최대 10년까지 가능합니다.

 

 

내용 출처 : 주택도시기금

 

 

제가 집을 구할 때에는 100%까지 대출이 가능한 매물이 많이 없어서

저는 80% 대출을 받았습니다.

또한 본인의 신용 등급또한 대출금액에 영향을 미칠 수 있으니 주의해주세요.

저 같은 경우에는 신용카드를 만든 적이 없어서(?)

신용 등급이 매우 낮은 상태였습니다.

그래서 은행원분께서 80% 대출이 다 나오지 않을 수 있다고 걱정하셨는데

무사히도 80%를 다 받을 수 있었습니다.

 

 

3. 과정 간단 요약

과정을 간단하게 요약하면 다음과 같습니다.

 

1. 자신의 조건을 확인하고

2. 전세자금대출에 대해 잘 아는 공인중개사와 함께 대출이 되는 매물을 구하고 가계약을 진행합니다.

3. 은행에 가서 필요 서류를 구비하여 대출 상담 및 신청을 합니다.

4. 해당 날짜에 대출이 완료됩니다.

 

 

오늘은 제가 받게 된 개인 이야기와 함께 신청 자격에 대한 내용을 다뤄보았습니다.

다음 포스팅에서는 집을 어떻게 구했는지 필요 서류는 무엇이 있는지 같이 한 번 보겠습니다.

감사합니다. ^_^