전체 글 (342) 썸네일형 리스트형 [부린이의 부동산 공부] -전세가율이란? 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 2022년 목표 중 하나는 부동산 관련 책을 한 달에 세권 이상 읽는 것입니다. 책을 읽으며 기본적인 개념을 공부하고 2023년에는 강의를 들으며 본격적으로 투자 준비를 하고자 합니다. 2년동안 부동산 투자 자금을 모으며 공부하고 2024년에는 제 명의의 부동산을 하나 갖고 싶습니다. 전세가율이란? 책을 읽다보면 전세가율이라는 말이 많이 나옵니다. 사실 개념 자체는 어렵지 않은데요. 주택의 매매가격 대비 전세 보증금의 비율이 어떠한지를 의미합니다. 예를 들어서 어떠한 아파트의 매매가격이 10억인데 전세 보증금은 9억일 경우 전세가율은 90%가 되는 것입니다. 매매가와 전세보증금의 차이는 갭(Gap)이라고 부르며 전세를 주고 매매를 했을 때 집주인이 지불해야하는 금액을 .. 카카오뷰 만들고 티스토리 연동하기 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 유투브를 보던 중에 카카오뷰에 티스토리를 연동하면 방문자수가 늘어나는 걸 보게 되었습니다. 그래서 저도 한 번 연동해보려고 합니다. 그래서 일단 카카오뷰가 무엇인지 같이 살펴보고 카카오뷰를 만든 후 티스토리를 연동해보도록 하겠습니다. 카카오뷰란? 카카오 뷰는 카카오톡에서 다양한 시선으로 큐레이션 된 콘텐츠를 볼 수 있는 서비스입니다. 내가 원하는 '취향'과 '관점'에 맞는 모든 종류의 콘텐츠 링크를 조합으로 모아볼 수 있습니다. 누구나 쉽게 '뷰 에디터'가 되어 콘텐츠를 발행하고 구독자를 모으며 수익 활동을 할 수 있습니다. 콘텐츠 편집을 매개로 언론사-창작자-편집자-이용자가 유기적으로 소통하고 관계 맺는 새로운 콘텐츠 생태계 구축을 목표로 한다고 합니다. 이러한 카카.. 2022.03 이자/배당 수익 이야기 - 배당러버 개미투자자의 기록 안녕하세요. 배당러버인 취업한 공대누나입니다. 3월달 이자 수익과 배당 수익에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 리얼티인컴 매달 제게 용돈을 주는 리얼티인컴입니다. 월급날마다 3주씩 매수를 진행하고 있습니다. 지난 달보다 미세하게 늘은 것을 확인할 수 있습니다.ㅎㅎ 사실 수익률이 높은 편은 아니지만 그래도 장이 많이 회복된 지금은 +로 돌아선 상황입니다. 리얼티인컴 종목에 대해 자세히 알고 싶으신 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요. 2022.01.09 - [회사 생활/미국 주식] - 미국의 대표 배당주, 리얼티인컴 알아보기 롯데리츠 롯데리츠는 사실 지금은 월급날마다 꾸준하게 매수하는 종목은 아닙니다. 작년까지는 한달에 10주 정도 소소하게 구매를 했었습니다. 지금은 사고싶은 다른 종목들이 너무 많아서 구매.. 종단 저항이란? 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 오늘은 종단 저항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 종단저항이란? 종단 저항은 영어로는 erminating Resistance라고 합니다. 높은 주파수의 케이블 끝단에 부착하는 저항을 말하는데요. 전송기기는 설계 기준에 따라 다양한 임피던스를 가지고 있습니다. 그리고 그것이 특정 저항 값에 가까울 때 반사 현상을 최소화 할 수 있습니다. 자동차에 사용되는 CAN 통신의 경우 120옴의 종단 저항을 사용하고 있습니다. 최소 85옴에서 최대 130옴까지의 오차를 허용하고 있기 때문에 실제로 종단 저항을 측정해보면 42.5옴에서 65옴의 저항 범위를 정상적인 상태로 판단하게 됩니다. 이미지 출처 : file:///C:/Users/user/Downloads/7._CAN%EC.. 미국의 배당 ETF, SCHD 알아보기 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 오늘은 제가 관심 갖고 투자하려고 하는 SCHD ETF에 대해서 알아보도록 하겠습니다. SCHD에 대해 알아보자! SCHD는 Schwab U.S. Dividend Equity ETF로 이름만 봐도 미국의 배당주 ETF인 것을 알 수 있습니다. SCHD는 다우존스를 추종하는 ETF로 그 중에서도 10년 이상 배당금 지급 이력이 있는 기업만 선정 대상에 포함이 됩니다. 그 중에서도 배당수익률, 배당 증가율, 부채 대비 현금 흐름등을 고려해서 선별한 ETF입니다. 즉 전통적인 기업들이 모여있는 다우존스 내에서 부채율이 적정수준이면서, 배당이 지속적으로 성장하는 기업들 모임 이라고 할 수 있습니다. 그래서 마음편히 장기적으로 보유할 수 있는 ETF라고 많이들 생각하고 있는 것.. 이더넷 스위치IC(2) 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 지난번에는 이더넷 스위치 IC에 대한 개념을 공부했었는데요. 이번에는 제가 이더넷 스위치 IC 데이터 시트를 보며 같이 보면 좋을 개념을 공부해보도록 하겠습니다. 1. KSZ9893 우선 제가 선택한 IC는 Microchip사의 KSZ9893입니다. 제가 사용하는 메인 컨트롤러가 Microchip사의 SAM 시리즈이기도 해서 Microchip사의 IC로 선정했습니다. 그리고 지난 번에 말씀드렸던 조건들을 충족시키는 IC인데요. 1) 1G bps의 속도 2) 3Port IC 3) MII 인터페이스 지원 데이터시트를 다운로드 하게 되면 아예 제목?부터 이렇게 되어 있습니다. 제가 필요로 하는 조건 중 두개나 제목에 들어가 있는 걸 볼 수 있습니다. ㅎㅎ 2. Highlig.. 2022.02월 이자/배당 수익 이야기 - 배당러버 개미 투자자의 기록 배당이 좋은 개미 투자자 오늘은 조금 늦은 2월달 배당 수익 리뷰를 해보려고 합니다. 제 주식 관련 포스팅을 보신 분들이라면 제 성향을 잘 아실 것 같습니다. 저는 기본적으로 배당 수익, 현금 흐름을 중요하게 생각하는 개미 투자자입니다. 저에게 주식은 나중에 내가 일을 하지 않아도 매달 용돈을 줄 자산입니다. 그러기 위해서 지금 내 인생에서 가장 젊은 내가 미래의 멋있을 나에게 투자를 하고 있습니다. 제가 모으고 있는 주식 중에서 2월달 용돈을 준 주식은 3개입니다. 리얼티 인컴 우선 매달 귀중한 용돈을 주는 리얼티인컴입니다. 맥쿼리인프라 다음은 일년에 두 번 용돈을 주는 맥쿼리인프라입니다. kindex s&p 500 그 다음은 일년에 네 번 작은 용돈을 주는 S&P500 ETF입니다. 토스 파킹 통장 .. 이더넷 스위치 IC (1) 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 지난번까지는 통신 계층에 대해서 공부를 해보았습니다. 이번에는 이더넷 스위치 IC에 대해 공부해보고 이후에 회로 설계를 어떻게 진행하는지에 대해서 한 번 살펴보도록 하겠습니다. 이전까지는 USB 허브 IC 정도만 다뤄봤었기 때문에 이더넷에 대한 개념과 회로 설계를 어떻게 해야하는지 감도 잡히지 않았습니다. 인터넷에 자료도 많이 나와있지 않은 것 같아서 더욱 어려웠지만 현재는 제가 원하는대로 동작을 하도록 보드를 설계 해놓은 상태입니다. 차근차근 용어들과 개념에 대해 공부해보도록 하겠습니다. 1. 이더넷 스위치란? 이더넷 스위치는 이더넷 프레임을 전달하는 스위칭 장비입니다. 이더넷 MAC 주소를 기반으로 이더넷 프레임을 필요한 포트에게만 선택적으로 전달을 해줍니다. 이더.. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 43 다음
