전체 글 (342) 썸네일형 리스트형 부동산 초보가 왕초보에게 - 대장 아파트 찾는 방법 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 오늘은 각 지역의 대장 아파트 찾는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 대장 아파트란? 대장아파트는 그 지역에서 가장 수요가 많고 그 지역 사람들이 제일 살고 싶어하는 아파트라고 할 수 있습니다. 즉 간단하게는 그 지역을 대표하는 고가 아파트라고 할 수 있습니다. 부동산 시장이 호황일 때는 다른 아파트보다 빨리 오르고, 불황기에 접어들어도 늦게 떨어지거나 하락폭이 적습니다. 대표적으로 서초구 반포동의 아크로리버파크, 강남구 대치동의 래미안대치팰리스 등이 있습니다. 2. 아실 어플을 이용한 대장 아파트 찾기 저는 핸드폰에 부동산 관련 주요 어플들을 설치하고 지역들을 다니면서 궁금할 때 찾아보고 하는데요. 그 중 하나가 바로 아파트실거래가, 아실입니다. 아실 어플을 .. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 내가 좋아하는 부동산 유투버 중 한 분인 너나위님이 쓰신 책이다. 부동산에 관심을 갖게 된 계기부터 본인의 사례를 기반으로 한 경험과 부동산 관련 팁을 글에 녹여냈다. 사실 나는 작년까지만 해도 부동산에 큰 관심이 있지는 않았다. 주식이 더 쉽고 재밌게 느껴졌다. 하지만 나는 주식 투자에 있어서 좋은 기업을 발굴해서 가치 투자를 하는 것보다는 내가 좋아하는 기업을 사모으는 것을 택했기에 공부할 양이 대단히 많지는 않았다. 그래서 주식 말고 다른 곳으로 눈을 굴리던 중간 이제 그동안 어려울 것 같아서 피해왔던 부동산 공부를 해봐야겠다는 생각을 하게 되었다. 그러면서 가장 처음 읽었던 책이 바로 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'라는 책이다. 딱딱하고 어렵게만 느껴졌던 부동산 투자가 꼭 그렇지많은 않다라는 것을 알.. 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 (기초편) - 정태익 요즘 가장 즐겨보는 유투버 중에 한 분이신 부동산 읽어주는 남자, 정태익님이 쓰신 책이다. 기초편은 부동산 투자의 마인드에 대한 내용이고 실전편은 여러가지 부동산 투자의 기초 개념과 주의점 들을 설명해주고 있다. (아파트, 청약, 경매, 오피스텔, 상가등등) 즉, 나와 같은 부린이들이 읽어보면 마인드부터 기초 개념까지 잡을 수 있다. 소형 오피스텔은 시세차익보다는 임대 수익을 목적으로 접근해야 합니다. 또한 1~2인 가구가 주요 대상이다 보니 수요가 한정적이고 세입자 이동이 잦다는 점도 주의해야 합니다. 1~2인 가구 특성상 단기 거주자들이 많아 임차 수요의 변동도 큰 편이죠. 또한 이런 소형 오피스텔은 공급이 상대적으로 쉬운 편이라 시세 상승도 제한적입니다. 수요가 높고 공급이 부족해야 가치가 상승하는.. 보수란? - 1의 보수, 2의 보수 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 기초적인 논리 회로를 많이 까먹어서 논리회로를 복습해보고자 합니다. 오늘은 보수의 개념에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 보수란? 우선 보수란 각 자리의 숫자의 합이 어느 일정한 수가 되게 하는 수입니다. 보통 현재의 숫자에서 자릿수가 한단계 올라가게 하기 위한 수를 말합니다. 예를 들어서 100에 대한 10의 보수는 900이 됩니다. 이해가 잘 되실진 모르겠지만 예를 들어보도록 하겠습니다. r진법의 보수에서 N에 대한 r-1의 보수는 최댓값-N입니다. 여기서 최댓값이란 그 자릿수에서 가질 수 있는 최댓값입니다. 그리고 r의 보수는 r-1의 보수에 +1을 해주면 됩니다. 그렇다면 이러한 보수의 개념은 왜 공부하는 것일까요? 바로 음수를 표현하기 위해서, 혹은 마이너스.. [부린이의 부동산 공부] - GTX 노선 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 책을 읽다보면, 혹은 지역의 부동산을 인터넷으로 눈팅하다보면 '호재'로 GTX 노선이 언급되곤 하는데요. GTX 노선에 대해서 부린이의 시선에서 한 번 알아보도록 하겠습니다. 1. GTX 노선이란? Great Train eXpress의 약자로 GTX라고 부릅니다. 하지만 앞의 G는 사실 사람들에게 Great보다는 Gyeonggi의 의미로 더 강하게 인식되어 있습니다. 서울특별시와 경기도 등 수도권 주요 지점을 연결하는 대심도 광역급행철도 사업입니다. 기존 노선들의 경우 경기도권에서 서울시 도심까지 진입하는 데 시간이 많이 걸립니다. 이렇게 수도권 주민의 빠르고 쾌적한 이동을 통해 삶의 질을 향상시키고자 계획된 것이 바로 GTX 노선입니다. GTX 노선은 지하 40m 보.. D 래치란? 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 지난 시간에는 래치의 개념과 SR 래치에 대해 알아보았습니다. 오늘은 래치의 또 다른 종류인 D 래치에 대해 알아보았습니다. Latch의 개념을 잘 모르는 분들은 아래 포스팅을 참고해주세요! 2022.06.07 - [전자 공학/논리회로] - SR 래치(Latch)란? SR 래치(Latch)란? ②안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 오늘은 래치의 개념을 알아보고, 특히 SR래치에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. SR래치란? 래치란?! 래치(Latch)는 순차회로에서 한 비트의 정보를 저장하 gdnn.tistory.com 1. D래치의 동작 Gated D Latch, 게이트형 D 래치 라고도 합니다. SR 래치에서 S는 Set, R은 Reset을 의미했습니다. 간단하게.. [부린이의 부동산 공부] - LTV란? DSR이란? 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 오늘도 역시 책을 읽으면 많이 나오는 LTV와 DSR의 개념에 대해 정확히 짚고 넘어가고자 합니다. 보통 주택을 구매할 때, 은행에서 주택담보대출을 받아서 구입을 하게 됩니다. 하지만 은행에서 10억원짜리 주택을 구매할래요! 10억원을 빌려주세요. 한다고 10억원을 빌려주지는 않습니다. 기준이 있는데요. 이러한 기준은 주택의 가격과 우리의 소득 수준에 따라서 정해져 있습니다. 1. LTV란? Loan to Value Ratio의 약자로 주택담보대출을 말합니다. 주택의 가치 대비 대출 금액 비율을 말하는데요. 우리 부린이들에게는 말이 어려우니 예시로 이해하는게 훨씬 쉽습니다. 만약 LTV가 50%라면, 시세가 10억짜리인 집을 취득할 때 5억까지 대출을 받을 수 있다는 .. 직장인 1억 모으기 달성 과정 안녕하세요. 취업한 공대누나입니다. 저는 올해로 4년차 직장인입니다. 인서울 중위권 4년제 대학을 나왔고, 중소기업에 취업을 했습니다. 그리고 입사하고 3년 5개월 만에 순자산 1억원을 달성했습니다. 사실, 첫 1년은 돈 모으기에 관심없었다! 사실 입사 1년차 때는 돈을 크게 모아야겠다는 생각을 하지 않았습니다. 4년간 대학 생활을 하며 늘 부족하게 지냈기에 쓰고 싶은 욕구가 넘쳐 났습니다. 엄마께서는 한 달에 100만원이라도 모으라고 했지만, 첫 월급은 당연히(?) 탕진했고, 자취를 한다는 이유로 7-80만원 가량 저축을 하던 때도 있었습니다. 그나마 다행인 것은 대학 생활을 하며 쪼들리게 살았기 때문에 돈을 크게 소비할 줄 몰랐습니다. 나름 PT도 받고, 노트북도 구매하며 소비를 즐겼습니다. 그래도 .. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 43 다음 목록 더보기
